J'ai fait le déplacement quelques fois, avant de trouver le bien qui correspondait véritablement à mes attentes. J'ai séjourné dans d'autres locations de vacances pour savoir exactement ce que je voulais et mieux connaître les alentours.

Alors que je n'étais vraiment pas partie pour, j'ai fait une offre pour un appartement saisi par les banques. Tous ceux que j'avais vus jusque là par l'intermédiaire des banques étaient vandalisés. Celui-ci étant situé à l'intérieur d'une résidence était impeccable et on m'a suggéré de faire une offre 5000 euros sous le prix annoncé, ce que j'ai fait. La banque a finalement accepté une vente à 37 000 euros pour un F3 avec solarium, terrasse et petite cour intérieure, et piscine commune dans une co-propriété fermée, et dans un état très correct.

Une fois l'offre acceptée, j'avais une semaine pour me rendre sur place, signer l'équivalent du compromis (la reserva) et verser une somme de 1000 euro pour réserver le bien. Mais pour ce faire il me fallait d'abord obtenir le NIE Numero de Identidad de Extranjero. Par le consulat espagnol ça met à peu près 3 semaines et en Espagne au commissariat c'est 10 jours.

Puis on nous conseille d'ouvrir un compte dans une banque en Espagne: ce que j'ai fait avec Bankia (la banque propriétaire de l'appartement que j'achetais).

Il est vrai que les prix des propriétés vendues par les banques sont intéressants mais il est préférable d'être conscient des frais que cela implique:

il faut compter 900 euros pour faire ouvrir de nouveaux compteurs d'eau et électricité, je l'ai fait faire par l'avocate, j'imagine que j'aurais pu le faire moi-même mais a priori c'est le parcours du combattant et j'avais lu dans certains forum que les fournisseurs d'eau et électricité essayaient de faire payer la dette du propriétaire précédent, je n'avais donc pas envie de batailler à distance. De plus ce sont rajoutés une fois l'achat effectué 80 euros pour remplacer les serrures de la maison car l'agence ne savait si d'autres agences avaient les clés et pour éviter tout risque de squat.

Là-bas les frais de notaires sont plus détaillés:

• impôts de transmission patrimonial (valeur déclarée): 10%
• j'ai réglé (mais ce n'est pas obligatoire dans un premier temps) l'impôt sur la valeur estimée
• frais de notaire :600 euros
• frais de registre de la propriété:500 euros
• frais d'agence 1815 euros TVA incluse
• frais d'avocat 2057 euros TVA incluse
• provision pour fourniture (eau, électricité, copropriété) 900 euros

Avant de signer le compromis, j'ai consulté l'avocate pour qu'elle vérifie la 'nota simple' et les documents concernant le bien pour savoir si tout était en ordre. A priori tout était correct mais l'avocate m'a mise en garde sur la banque Bankia, qui est très exigeante par rapport aux documents qu'elle demande pour justifier des revenus, suite à la loi anti-blanchiment d'argent. Le problème ne se pose pas si on fait un prêt ou encore si on peut justifier de toutes ses rentrées d'argent, je me suis donc lancée.

En fin de compte, après de nombreux déplacements, moult visites, de constantes comparaisons et mures réflexions je me suis cantonnée à la zone de Baix Segura à une quarantaine de kilomètres au sud d'Alicante. J'ai séjourné dans différentes villes de ce périmètre, testé plusieurs plages et celle de Guardamar del Segura m'a plu. Tandis que la ville et les plages de Torrevieja me rappelaient trop le tumulte de la ville: la circulation dense, les difficultés pour se garer ou encore trouver la place de poser sa serviette -mais c'est juste mon avis personnel-, je décidais d'acquérir mon logement de vacances dans un village aux alentours de la plage de Guardamar del Segura et si possible calme. Je l'ai trouvé à moins 10 km de Guardamar del Segura: à Formentera del Segura. Cette petite commune entourée par des champs d'orangers a gardé un certain charme rural, même si on y trouve de plus en plus de résidences de vacances en périphéries. Les bars et restaurants espagnols côtoient les pubs anglais. En effet une forte population anglaise s'y est installée pour y séjourner l'été ou encore y demeurer à l'année.

Depuis à peu près deux ou trois ans j'étais à la recherche d'une résidence secondaire en Espagne, je joignais donc l'utile à l'agréable, en partant en vacances dans la péninsule ibérique dans les lieux où j'avais préalablement sélectionnés des biens à visiter.

J'ai fini par cibler mes recherches dans les régions d'Alicante et de Murcie pour plusieurs raisons:

• la proximité de la mer,
• les températures agréables la majeure partie de l'année,
• et les prix

J'ai ensuite restreint mes recherches à des appartements à l'intérieur d'"urbanizaciones" (sorte de résidences vacances comme ci-dessus). Les avantages pour moi sont le côté convivial, différentes nationalités se côtoient et l'entretien de la piscine est partagé dans les charges de copropriété.

Ces 'urbarnizaciones' sont très différentes les unes des autres, certaines, très grandes, ont leurs propres magasins, restaurants, bars, voire terrain de golf et de tennis, d'autres ne partagent que la piscine ou des espaces verts.

Un autre avantage peut être l'aspect sécurisé, ces "urbanizaciones" peuvent être parfois fermées, avec ou sans gardien, mais ce n'est pas tout le temps le cas.